I. Giới thiệu tổng quan về Xanh Island Cát Bà
Lịch sử hình thành và tăng trưởng dự án
Xanh Island Cát Bà là một trong các siêu dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển cao cấp do Sun Group đầu tư và phát triển tại trọng điểm đảo ngọc Cát Bà – nơi giao thoa giữa Vịnh Lan Hạ và Vịnh Hạ Long, 2 di sản tự nhiên được UNESCO công nhận. Dự án chính thức được công bố và khởi công vào tháng 8/2024, đánh dấu bước ngoặt to trong chiến lược tăng trưởng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp tại miền Bắc Việt Nam.

Trong bối cảnh quỹ đất phát triển du lịch tại Cát Bà ngày một khan hiếm (chỉ chiếm khoảng 14% diện tích ngẫu nhiên toàn đảo), sự xuất hiện của Xanh Island ko chỉ mang tính tượng trưng về mặt kiến trúc – quy hoạch, mà còn đóng vai trò như một đòn 7 chiến lược, liên quan phát triển kinh tế biển đảo theo hướng vững bền và đẳng cấp quốc tế.

Từ khâu ý tưởng cho tới khai triển, Sun Group đã cộng tác với những tập đoàn tư vấn kiểu dáng hàng đầu thế giới như Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ), Land Design (Pháp) và CBRE Vietnam – nhằm đảm bảo dự án đạt tiêu chuẩn quốc tế về quy hoạch, kiến trúc, môi trường và vận hành khai thác.

Tính đến đầu năm 2025, dự án đã và đang triển khai hàng loạt hạng mục trọng điểm: san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng khoa học, ép cọc móng, cùng các phân khu trọng tâm được hoàn thiện theo đúng tiến độ đề ra, chuẩn bị sẵn sàng đón làn sóng đầu tư và người tiêu dùng đổ về trong mùa cao điểm du lịch sắp tới.

Tầm nhìn và sứ mệnh của Sun Group tại Cát Bà
Với kinh nghiệm khai triển đồng loạt tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và bất động sản thứ hạng tại các điểm đến vượt trội như Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long…, Sun Group ko đơn thuần xây dựng 1 dự án, mà còn kiến tạo nên các biểu trưng sống động của du lịch Việt Nam.

Tầm nhìn của Sun Group tại Cát Bà ko chỉ dừng lại ở việc phát triển một dự án bất động sản ven biển, mà là tái khái niệm hầu hết trải nghiệm nghỉ dưỡng sinh thái, gắn ngay tắp lự với phát triển vững bền – nơi con người và tự nhiên sống kết hợp trong cùng 1 nhịp thở.

sứ mạng của dự án Xanh Island là:

Biến Cát Bà vươn lên là “thiên đường nghỉ dưỡng xanh” mang tầm quốc tế.

Tối ưu hoá giá trị sống, trải nghiệm và đầu tư vững bền.

Góp phần bảo tồn và suy tôn vẻ đẹp tự nhiên độc đáo của đảo ngọc.

Xây dựng một hệ sinh thái sống – làm việc – nghỉ dưỡng – kinh doanh trọn vẹn tại chính trung tâm Cát Bà.

Tên pháp lý và quy mô nói chung
Tên pháp lý toàn bộ của dự án là: Khu du lịch và dịch vụ thương mại Vịnh trọng tâm Cát Bà.

Dự án tọa lạc tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng với quy mô lên tới 49,9ha, được quy hoạch đồng bộ thành khu thị thành nghỉ dưỡng biển cao cấp. toàn bộ dự án được chia thành nhiều phân khu đa dạng chức năng bao gồm:

Khu căn hộ cao tầng (25 tầng)

Khu vi la đơn lập, song lập

Khu nhà phố thương mại Xanh Boutique (3 – 5 tầng)

Quảng trường trung tâm và bãi biển riêng

Bến du thuyền, trọng điểm hội nghị quốc tế, chuỗi khách sạn 4 – 5 sao

Công viên phong cảnh, khu vui chơi – thể thao – tiêu khiển

Tổng số lượng sản phẩm: 2.742 sản phẩm
Mật độ xây dựng: chỉ 17,23% – tối ưu ko gian xanh và cảnh quan mặt nước tự nhiên.

Điểm đặc thù là hầu hết quy hoạch của Xanh Island được định hướng theo mô hình du lịch ko phát thải (Net Zero) – lần đầu tiên được áp dụng tại Việt Nam, miêu tả cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong tăng trưởng bền vững, thân thiện môi trường và bảo tàng thiên nhiên hoang vu vốn có của đảo Cát Bà.

Ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch phát triển hải phận đảo
Dự án Xanh Island Cát Bà ko chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường ngày, mà mang tầm vóc chiến lược trong quy hoạch tăng trưởng vùng duyên hải phía Bắc. Trong đó, Cát Bà được định hướng phát triển thành điểm đến du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng – vui chơi tiêu khiển hàng đầu khu vực Đông Nam Á, đóng vai trò đối trọng với những trung tâm du lịch quốc tế như Phuket, Bali hay Jeju.

một số ý nghĩa nổi bật:

Góp phần nâng tầm nhãn hàng du lịch Cát Bà – Hải Phòng trên bản đồ quốc tế.

thu hút dòng vốn đầu tư và khách du lịch cao cấp, cả trong và ngoài nước.

Giải quyết bài toán mùa vụ du lịch nhờ mô hình nghỉ dưỡng bốn mùa và chuỗi hoạt động trải nghiệm đa dạng quanh năm.

Tạo công ăn việc làm và thời cơ tăng trưởng kinh tế biển đảo bền vững cho người dân địa phương.

Với định hướng tăng trưởng đồng bộ và tầm nhìn dài hạn, Xanh Island Cát Bà hứa phát triển thành điểm sáng đầu tư, điểm đến nghỉ dưỡng gương mẫu và biểu trưng sống xanh xuất sắc cho thế more info hệ tương lai.

Tóm lại:
Xanh Island Cát Bà là dự án khu thành thị nghỉ dưỡng biển thứ hạng, được đầu tư bài bản bởi Sun Group, sở hữu vị trí trọng tâm đảo Cát Bà hiếm hoi. Với quy mô gần 50ha, kiến trúc tinh tế, hệ sinh thái tiện thể ích đa dạng và định hướng tăng trưởng Net Zero, đây ko chỉ là cơ hội đầu tư quyến rũ, mà còn là nơi kiến tạo phong cách sống nghỉ dưỡng xanh – hiện đại – bền vững tại 1 trong những vùng biển đẹp nhất Việt Nam.

II. Vị trí đắc địa của dự án Xanh Island tại Cát Bà
Tọa độ xoàn giữa Vịnh Hạ Long và Vịnh Lan Hạ
Xanh Island Cát Bà sở hữu vị trí chẳng thể thay thế – nằm ngay trung tâm thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng. Đây là khu vực độc nhất còn lại có thể tăng trưởng một khu thị thành nghỉ dưỡng quy mô lớn, khi mà phần lớn diện tích tr?đảo Cát Bà đã được bảo tàng trong rực rỡ giới của Vườn quốc gia và Khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO xác nhận.

Điểm đặc biệt là dự án nằm trên vành đai tiếp giáp giữa 2 di sản thiên nhiên nức tiếng toàn cầu:

Vịnh Hạ Long – di sản tự nhiên thế giới được UNESCO công nhận từ năm 1994.

Vịnh Lan Hạ – được nếu như “tiểu Hạ Long” với hơn 400 hòn đảo lớn nhỏ, làn nước xanh ngọc bích và hệ sinh thái biển – rừng phong phú.

Vị trí tọa lạc độc đáo này ko chỉ mang lại tầm nhìn triệu đô hướng biển ngoạn mục, mà còn bảo đảm yếu tố phong thủy đắc địa theo thế "Tựa sơn – Hướng thủy", giúp gia tăng vượng khí cho chủ sở hữu, lôi kéo tài lộc và bình an trong phong cách sống nghỉ dưỡng.

ngoài ra, nhờ nằm ở vùng trung tâm tăng trưởng, dự án có khả năng kết nối liền mạch với các bãi biển nức tiếng như Cát Cò một – Cát Cò 2 – Cát Cò 3, khu trung tâm thị trấn và những điểm du lịch sinh thái lân cận, tiện dụng cho cả nghỉ dưỡng và khai thác thương mại du lịch.

Kết nối giao thông linh hoạt: thủy – bộ – hàng ko
1 trong các ưu điểm to nhất của Xanh Island Cát Bà chính là hệ thống giao thông liên kết vùng ngày một đồng bộ và hiện đại, giúp rút ngắn thời kì đi lại từ các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh…

các tuyến kết nối chính bao gồm:

Đường bộ:
Từ Hà Nội đến Cát Bà chỉ mất khoảng 2 – 2,5 giờ phê chuẩn cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện và tuyến đường xuyên đảo Cát Hải – Cát Bà.

Đường thủy:
Nhiều tuyến tàu cao tốc, tàu du lịch và phà được đầu tư đồng bộ, trong đấy vượt trội là tuyến cáp treo Cát Hải – Phù Long – Cát Bà, bến tàu du lịch cái Bèo, và hệ thống bến thủy nội địa tại các điểm Phù Long, Gia Luận, Cát Đồn...

Đường hàng không:
Kết nối trực tiếp từ phi trường quốc tế Cát Bi (Hải Phòng) hoặc sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh), với tầm bay nội địa và quốc tế, lợi ích đón dòng khách từ TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hàn Quốc, Trung Quốc...

Hạ tầng đang tiếp tục được mở mang và nâng cấp mạnh mẽ, bao gồm đường sắt vận tốc cao Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, những tuyến xe bus điện, bãi đỗ xe ngầm và nâng cấp hệ thống cảng biển. Nhờ đó, Xanh Island sở hữu lợi thế tuyệt đối về khả năng tiếp cận – kết nối – lưu thông, giúp gia tăng giá trị khai thác thương mại, nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài.

Lợi thế trùng hợp về khí hậu, cảnh quan, địa hình
Cát Bà là 1 trong những khu vực có khí hậu ôn hòa, biển êm và nắng ấm quanh năm, không quá nóng về mùa hè, ko quá lạnh vào mùa đông, vô cùng ưa thích với mô hình nghỉ dưỡng 4 mùa – một lợi thế vô cùng hãn hữu tại miền Bắc Việt Nam.

Hệ thống địa hình tại khu vực Xanh Island được cấu thành bởi:

Núi đá vôi xen lẫn những dải đất bằng, suôn sẻ cho xây dựng.

Mặt nước vịnh bao quanh, tạo view hướng biển rất đắt giá.

các khu vực rừng xanh, mặt nước tự dưng được giữ lại tối đa trong quy hoạch, tạo nên 1 tổng thể “tự nhiên hoà quyện nhân tạo” tuyệt vời.

đặc biệt, khu vực này nằm ngoài vùng lõi bảo tàng sinh quyển và ko thuộc vùng đệm của di tích nhà nước đặc biệt – giúp bảo đảm tính pháp lý lâu dài, an toàn và ko bị hạn chế trong quy hoạch xây dựng hay phát triển những hoạt động du lịch, thương mại.

Sự đồng bộ với các hạ tầng du lịch hiện hữu tại Cát Bà
Xanh Island được tăng trưởng như mảnh ghép chiến lược trong bức tranh phát triển tổng thể của đảo Cát Bà, đồng bộ với hệ thống những hạ tầng du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng hiện hữu như:

Quần thể bãi biển Cát Cò, nơi giao hội lượng to khách du lịch mỗi năm.

Vườn quốc gia Cát Bà với các tuyến trekking khám phá sinh thái.

Chợ đêm, phố đi bộ, làng chài cổ và các làng nghề truyền thống.

Hệ thống khách sạn, resort, nhà hàng, quán cà phê view biển, tạo nên chuỗi tiện ích ngay lập tức mạch.

những hoạt động thể thao dưới nước, tour khám phá đảo bằng kayak, cano, du thuyền.

Sự hiện diện của Xanh Island chẳng những không phá vỡ lẽ quy hoạch nói chung, mà còn góp phần nâng cấp toàn diện chất lượng hạ tầng và trải nghiệm du lịch tại Cát Bà lên 1 tầm cao mới – chuyên nghiệp, bài bản và thân thiện với môi trường.

Tóm lại:
Xanh Island Cát Bà sở hữu vị trí trung tâm hãn hữu có trên đảo ngọc – nơi tụ hợp đủ ba yếu tố vàng: phong thủy – kết nối – sinh thái. Với khả năng tiếp cận dễ dàng, phong cảnh tự nhiên trù phú và hạ tầng đồng bộ, dự án không chỉ xuất sắc cho nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn là của cải đầu tư sinh lời vững bền theo thời kì.

hỗ trợ: 07h00 - 21h00 Từ thứ 2 - Chủ Nhật.
???? Hotline & Zalo PKD CĐT: 093 2320 380 & 0935 433 334
???? Địa chỉ : TT. Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam
???? Website: https://xanhsungroup.vn/
???? Email: [email protected]